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一级造价工程师ru门基眏ingJ
RSS 打印 复zhi链接 xiao 发瞛i奔洌2020-06-29 16:51:39

1、 什胏i“三算”?

基本建设工程投zi估算、设计概算he施工图yu算,简称为“三算”。

mei有投zi估算的项目不得pizhunli项ji进行可行性研究;mei有设计概算的项目不得pizhun初步设计;mei有施工图yu算的项目不zhun开工。

投zi估算是zhi基本建设qian期bianzhi的粗线条的概算heyu算的文jian。

设计概算是zhi在工程初步设计jie段觭han杓迫藋uan根据初步设计图纸he其他糺i鮶i料、概算ding额hefei用biaozhun,按有关规dinghejiding程xubianzhi,用以确ding工程项目建设投zi的一种设计文jian。

施工图yu算是zhi在工程施工图设计jie段,觭han杓迫藋uan根据施工图纸、糺i鮶i料、工程yu算ding额、fei用ding额以ji国jia或地fang有关规ding,结合施工fang案,按zhao一ding业务工作程xuhe统一计算规zebianzhi,用以确ding建筑安装工程yu算造价的工程文jian。

2、建筑工程yu算shenheshen查ding案jie段的工作内rong一般有na些?

yu算shenheding案jie段的工作ru下:

(1)根据交换意jian确ding的结果,jiang更正后的项目进行计算并hui总;

(2)tianzhi工程yu算shen查调整表,包kuo“fen项工程ding额zhi接fei用调整表”he“工程yu算fei用调整表”;

(3)zhi接fei调整表,工程yu算fei用高速表jingbianzhi单位责任人签字、加盖gong章、shen查单位责任人签字、加盖shen查单位gong章。至此,工程yu算shen查ding案。

3、开办fei包kuona几项fei用?

开办fei包kuoxian场安quancuo施fei、文明施工cuo施fei、糺i鮟uo施fei、二次驳运fei、赶工cuo施fei、工程提qian竣工奖、特shu条jian蟣v┕ぴ黾觙ei、代办fei用、特shu产品保护fei、工程保险feiji其他fei用。

4、ru何shenhe拆chu工程yu算?

拆chu工程是房屋修shan工程的一部fen,包kuo单项拆chuhe综合拆chu。其工程yu算shenhe应以实ce工程量he房屋修订额为依据。主要掌握ru下两dian:

(1)对yu单项拆chu:单项拆chu是为了进行局部wei修或改建er进行的,ru拆chu一扇门,工程量计算比较简单,ding额中又有比较详细的文字说明。所以shenhe这类工程yu算一般比较简单。但应在拆chuqian确ding拆chu范围,ce量工程量,并做好记录,jing过签证,以免拆chu后无法计算工程量或扩大拆chu范围。这些zhun备工作是shenhe单项拆chu工程的关键。

(2)对yu综合拆chu:综合拆chu是为了翻修或腾出地皮er把mou个或mou栋建筑物整体quan部拆chu的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型he结构,按原建筑面积,作为拆chu工程量的计算依据,套用房物修订额,计算yu算价ge。shenhe重dian是确ding被拆chu房屋或建筑物的结构、类型ji其建筑面积,bi免重复计算或lou算,并注意尚能使用cai料的整理he堆fang。

5、cai料采保feiru何计取?

建设工程cai料的采购保管feilv为2.5%。根据采购yu保管fen工或fang式的不同,采购ji保管fei一般按下lie比例fen配:

(1)建设单位采购、付kuan、供应至施工xian场,并自行保管,施工单位sui用sui领,采购ji保管feiquan部归建设单位。

(2)建设单位采购、付kuan,供应至施工xian场,交由施工单位保管,建设单位计取采购ji保管fei的40%,施工单位计取60%;建设单位采购、付kuan,施工单位自行提运到施工xian场。

(3)施工单位采购、付kuan、供应至施工xian场、并自行保管,采购ji保管feiquan部归施工单位。

6、人工fei用的确ding依据?

(1)综合基价的人工包kuo基本用工、超运距用工he人工幅du差,不fenlie工种he糺i醯燃叮宦梢宰酆媳韘hi:综合工日=∑(基本用工+超运距用工)×(1+人工幅du差lv)

(2)基本用工:以《quan国统一安装工程基础ding额》为基础,不足部fen参zhao原ding额ji有关的劳dongding额。

(3)超运距用工:是zhi综合基价取ding的cai料、成品、半成品的shui平运距超过基础ding额(或劳dongding额)规ding的运距所增加的用工。

(4)人工幅du差:是zhi工种之间的工xu搭接ji土建yu安装工程的交叉、配簒ian胁豢蒪i免的tingxie时间,施工机械在场内bian换位置ji施工中移dong临时shui、电线路引qi的临时tingshui、ting电所发生的不可bi免的间xie时间,施工中shui、电wei修用工,隐蔽工程验收质量检查掘开ji修复的时间,xian场内操作地dian转移影响的操作时间,施工过程中不可bi免的少量零星用工。

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